În contextul unui climat economic în care încrederea se câștigă greu și se pierde ușor, IULIUS dovedește că performanța solidă, viziunea pe termen lung și parteneriatele strategice rămân valutele forte care deschid porțile marilor finanțări. Cel mai recent exemplu vine de la Cluj-Napoca, unde compania, împreună cu Atterbury Europe, a reușit să atragă un credit record de 400 de milioane de euro pentru proiectul RIVUS, marcând astfel cel mai mare împrumut acordat vreodată unei dezvoltări real-estate din România – o finanțare sindicalizată, verde, care poartă semnătura unor nume grele precum Erste Bank, BCR, BERD și BRD.
Acest nou succes nu este doar despre zona de vest a României, ci reprezintă un model de business menit să inspire încredere la scară largă și care trasează standardele pentru viitoarele proiecte din portofoliul IULIUS. Unul dintre acestea este, cu siguranță, și cel anunțat deja pentru Constanța, unde compania pregătește cea mai ambițioasă dezvoltare a sa de până acum.
Performanța ca argument pentru viitor
Este puțin probabil ca o instituție precum Banca Europeană pentru Reconstrucție și Dezvoltare (BERD) să intre într-o tranzacție de asemenea magnitudine fără o analiză riguroasă a partenerului. Faptul că IULIUS a reușit să atragă această instituție în sindicatul de bănci pentru RIVUS vorbește clar despre reputația sa în rândul investitorilor instituționali. Contractul nu este doar un parteneriat de oportunitate, ci o declarație de încredere strategică.
„Încrederea care ne este acordată de clienți, chiriași și bănci ne motivează să venim pe piață cu proiecte tot mai îndrăznețe, mai complexe, cu un impact pozitiv și mai mare asupra comunităților care beneficiază de ele”, susține Marius Perșenea, Chief Operating Officer IULIUS.
Este o încredere construită în timp, cu fiecare proiect livrat la cele mai înalte standarde, cu fiecare angajament onorat și cu fiecare inovație urbană care a schimbat fața orașelor în care compania este prezentă.
Constanța, următorul test al excelenței
În acest context, proiectul anunțat la Constanța capătă o greutate cu totul specială. Nu doar pentru că este cel mai mare din portofoliul IULIUS, ci și pentru că vine după o serie de borne care au reconfigurat harta marilor dezvoltări urbane din România: Palas Iași, Iulius Town Timișoara, proiectul Family Market și, acum, RIVUS Cluj-Napoca. Constanța nu mai este o promisiune, ci un orizont pragmatic al expansiunii pentru o companie care a demonstrat că poate transforma un fost amplasament industrial într-un ecosistem urban vibrant.
De fapt, tocmai succesul finanțării RIVUS ar putea accelera demersurile pentru viitorul hub de la malul mării. Când la masa finanțării se adună actori globali care cred puternic în sustenabilitate, regenerare urbană și impact pozitiv, mesajul transmis pieței este cât se poate de clar: IULIUS nu doar că livrează, ci dă tonul tendințelor.
Un model de referință
Prin rezultatele sale, IULIUS și-a consacrat poziția dominantă de dezvoltator imobiliar și a devenit un reper de know-how în domeniul regenerării urbane în Europa Centrală și de Est. Compania a reușit să creeze spații care integrează funcțiuni diverse – retail, office, parc, cultură – în centre multifuncționale orientate către comunitate. Și a făcut-o într-un mod sustenabil, cu respect pentru istoria locului și cu grijă pentru viitor.
Într-o perioadă în care dezvoltările imobiliare se confruntă cu provocări legate de costuri, reglementări, presiune socială și tranziție ecologică, IULIUS este dovada vie că încrederea și capitalul merg acolo unde există viziune, rigoare și curaj.
Iar Constanța ar putea deveni următoarea bornă pe acest drum al performanței.
Be the first to comment